Odszkodowanie z tytuły utraty wartości samochodu na skutek wypadku komunikacyjnego.
Kiedy na skutek kolizji drogowej nasz samochód zostaje uszkodzony oczywistym jest, że dochodzimy od ubezpieczyciela sprawcy naprawy samochodu. Jednakże po naprawie nasz samochód uzyskuje statut „auta powypadkowego”, co może wiązać się z tym, iż traci on znacznie na wartości. Mówimy wtedy o tzw. utracie wartości handlowej pojazdu. Czy w powyższym przypadku należy nam się jakiekolwiek […]
Chcesz wynająć komuś mieszkanie? Poznaj najem okazjonalny!
Chcąc wynająć komuś lokal mieszkaniowy często zastanawiamy się jak najlepiej zabezpieczyć swój interes. W końcu wielokrotnie słyszeliśmy historie o niepłacących i uciążliwych najemcach, którzy za nic nie chcą opuścić naszego lokalu. Oczywiście nie ulega wątpliwości, że prawo bardzo silnie chroni najemców, jednakże istnieje rodzaj umowy, który stanowi ukłon w stronę właścicieli lokali mieszkaniowych tj. umowa […]
Czy osoby wypożyczające nam sprzęty mogą kserować nasze dowody osobiste?
Często wyjeżdżając na wakacje/ferie spotykamy się z sytuacją, w której osoby wypożyczające nam sprzęt np. rower, narty, rolki, łyżwy itp. żądają od nas przedstawienia dowodu osobistego celem sporządzenia z niego kserokopii. Czy taka praktyka jest legalna? Powyższe zagadnienie zostało uregulowane w ustawie z dnia 22 listopada 2018 r. o dokumentach publicznych (tekst jednolity, Dz. U. […]
Jednoosobowa działalność gospodarcza czy spółka z o.o.?
Decydując się na własny biznes warto zastanowić się nie tylko nad tym co chcemy robić, ale także nad tym w jakiej formie chcielibyśmy naszą działalność prowadzić. Poniżej postaram się przybliżyć trzy podstawowe różnice pomiędzy dwoma najpopularniejszymi formami własnego biznesu tj. jednoosobową działalnością gospodarczą i jednoosobową spółką z ograniczoną odpowiedzialnością. Podmiotowość prawna – kim jesteśmy? Jednoosobowa […]
Co zrobić, gdy po przyjęciu spadku okazało się, że obejmuje on liczne długi?
Często zdarza się sytuacja, kiedy osoba, która przyjęła spadek w późniejszym czasie dowiaduje się, iż zawiera on liczne długi. W przypadku, gdy okaże się, że długi przekraczają wartość nabytego w spadku majątku lub znaczną jego część, a nie mieliśmy o tym wiedzy (i przy zachowaniu należytej staranności nie mogliśmy o tym wiedzieć) warto podjąć próbę […]
Czy można odwołać darowiznę nieruchomości?
Przepisy prawa dopuszczają możliwość odwołania wykonanej już umowy darowizny, odnoszącej się nie tylko do rzeczy ruchomych (np. samochodu) i pieniędzy, lecz także do nieruchomości. Darowizna może bowiem zostać odwołana przez darczyńcę (ewentualnie jego spadkobierców) w przypadku dopuszczenia się przez obdarowanego, względem niego, rażącej niewdzięczności. Nie może to jednak nastąpić po upływie roku od dnia, w […]
Nabyłeś nieruchomość w spadku i chcesz ją sprzedać? Zapoznaj się ze zmianami w prawie podatkowym.
Do dnia 31 grudnia 2018 r. osoba fizyczna (nieprowadząca działalności gospodarczej), która nabyła w spadku nieruchomość (dom, mieszkanie, udział) musiała wstrzymać się z jej sprzedażą w okresie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nabyła spadek (jeśli chciała uniknąć konieczności płacenia podatku dochodowego w wysokości 19%). Istniał również inny sposób na zwolnienie od […]
Nabycie nieruchomości od dewelopera – na co zwrócić uwagę?
Kupno mieszkania lub domu od dewelopera jest jednym z najtrudniejszych do zweryfikowania, pod względem faktycznym i prawnym, sposobów nabycia prawa do nieruchomości. Czasami ma się wrażenie, że jest to przysłowiowe nabywanie „kota w worku”. Z jednej strony deweloper przedstawia nam wizualizacje naszego przyszłego mieszkania lub domu (w tym całego budowanego osiedla), ale z drugiej strony […]
Likwidacja prawa użytkowania wieczystego!!! Ale czy to prawda?
W Internecie, w telewizji, w gazetach szumnie ogłasza się, że likwiduje się prawo użytkowania wieczystego, jako (znienawidzonego wręcz) reliktu PRL-u. Słowo likwidacja wskazuje, że przedmiotowe prawo zniknie raz na zawsze, ale czy to prawda? Otóż nie, gdyż ustawodawca nie zdecydował się na jego całkowite wyeliminowanie z naszego systemu prawnego! Zgodnie bowiem z art. 1 ustawy […]