Czy można odwołać darowiznę nieruchomości?
Przepisy prawa dopuszczają możliwość odwołania wykonanej już umowy darowizny, odnoszącej się nie tylko do rzeczy ruchomych (np. samochodu) i pieniędzy, lecz także do nieruchomości. Darowizna może bowiem zostać odwołana przez darczyńcę (ewentualnie jego spadkobierców) w przypadku dopuszczenia się przez obdarowanego, względem niego, rażącej niewdzięczności. Nie może to jednak nastąpić po upływie roku od dnia, w […]
Nabyłeś nieruchomość w spadku i chcesz ją sprzedać? Zapoznaj się ze zmianami w prawie podatkowym.
Do dnia 31 grudnia 2018 r. osoba fizyczna (nieprowadząca działalności gospodarczej), która nabyła w spadku nieruchomość (dom, mieszkanie, udział) musiała wstrzymać się z jej sprzedażą w okresie 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nabyła spadek (jeśli chciała uniknąć konieczności płacenia podatku dochodowego w wysokości 19%). Istniał również inny sposób na zwolnienie od […]
Nabycie nieruchomości od dewelopera – na co zwrócić uwagę?
Kupno mieszkania lub domu od dewelopera jest jednym z najtrudniejszych do zweryfikowania, pod względem faktycznym i prawnym, sposobów nabycia prawa do nieruchomości. Czasami ma się wrażenie, że jest to przysłowiowe nabywanie „kota w worku”. Z jednej strony deweloper przedstawia nam wizualizacje naszego przyszłego mieszkania lub domu (w tym całego budowanego osiedla), ale z drugiej strony […]
Likwidacja prawa użytkowania wieczystego!!! Ale czy to prawda?
W Internecie, w telewizji, w gazetach szumnie ogłasza się, że likwiduje się prawo użytkowania wieczystego, jako (znienawidzonego wręcz) reliktu PRL-u. Słowo likwidacja wskazuje, że przedmiotowe prawo zniknie raz na zawsze, ale czy to prawda? Otóż nie, gdyż ustawodawca nie zdecydował się na jego całkowite wyeliminowanie z naszego systemu prawnego! Zgodnie bowiem z art. 1 ustawy […]